Wohnprojekt Havekant
Oldenburg, DE
Die südliche Uferzone des Oldenburger Stadthafens, einst ein Zentrum für Gewerbe und Industrie, hat eine grundlegende Transformation erfahren und präsentiert sich heute als urbanes, vitales Quartier mit einem klaren Fokus auf Wohnnutzung. Der städtebauliche Entwurf, organisiert in einer Kammstruktur, schützt schallschutztechnisch gegen die noch bestehende Gewerbenutzungen und öffnet sich gleichzeitig großzügig zum Wasser. Promenaden und attraktive Freiflächen fördern ein lebendiges Miteinander und aktivieren das Quartier.
Kooperatives Planen
Der städtebauliche Leitplan sieht unter anderem die Ausbildung eines Gebäudes in Kammstruktur mit drei zum Wasser geöffneten Höfen vor, die sich entlang der Straße zu einem schützenden Rücken vereinen. 9grad architektur hat den mittleren U-Hof entworfen. In einem gemeinsamen Prozess wurden die Vorentwürfe mit dem Stadtplanungsamt, der Auftraggeberin und den Architekturbüros der benachbarten Höfe (Angelis & Partner Architekten mbB, Oldenburg und HS Architekten PartGmbB, Hamburg) entwickelt. Dabei wurden wichtige Gestaltungsparameter festgelegt, darunter die Wahl des Klinkers, eine gewisse Kleinteiligkeit der Baukörper sowie die Anordnung geneigter Dächer.
Die spezifischen Wünsche und Bedürfnisse der älteren Menschen prägen die Architektur.
Wohnen und Tagespflege
Der mittlere U-Hof legt einen besonderen Fokus auf das Wohnen für ältere Menschen und deren Bedürfnisse. Neben 114 Wohnungen beherbergt das Gebäude auch eine Tagespflege mit 44 Plätzen. Hier stehen die Anforderungen älterer Menschen im Mittelpunkt: Alle Appartements sind barrierefrei gestaltet und orientieren sich an den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Bei Bedarf können die Bewohner Serviceleistungen des Pflegedienstes in Anspruch nehmen.
Lebensraum am Wasser
Die drei Baukörper des U-Hofes sind so ausgerichtet, dass nahezu allen Bewohnern ein Blick auf die Hunte ermöglicht wird. Der zum Wasser orientierte halböffentliche Hof schafft mit seiner klimaresilienten Bepflanzung eine angenehme Aufenthaltsqualität. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Architektur, das einladende Räume für Begegnung und Entspannung bietet.
Status: Realisiert 2023
Ort: Oldenburg, DE
Auftraggeber: Kubus Projektgesellschaft Stadthafen Immobilien GmbH
Bruttogeschossfläche: 9.000 m²
Landschaftsarchitektur: chora blau, Hannover
Fotografie: Johanna Gnoss, Oldenburg
Meike Hansen, Hamburg
